
Garų kontrolė ir izoliacijos viduje esantis sandarinimo sluoksnis gali padėti išvengti tokios drėgmės daromos žalos konstrukcijoms. Išmaniosios hermetiškos membranos užtikrina daug patikimesnę apsaugą nei įprastos plėvelės
Šilumos izoliacija pastato atitvarose atskiria šiltą patalpų orą, kuriame yra didelis drėgmės kiekis, nuo šalto lauko oro, kuriame yra mažas absoliutus drėgmės kiekis. Jei šiltas patalpų oras šaltuoju metų laiku prasiskverbia į pastato elementą, keliaudamas per konstrukciją jis palaipsniui atvėsta. Tada šiame ore esantys vandens garai gali kondensuotis skysto vandens pavidalu. Kondensacijos susidarymą lemia fizikinės oro savybės: šiltas oras gali išlaikyti daugiau vandens nei šaltas. Esant didesniam santykiniam oro drėgnumui (pvz., apie 65 % naujai pastatytuose pastatuose), rasos taško temperatūra pakyla, todėl tiesiogiai padidėja ir kondensacijos kiekis.
Pav.: Pradedant nuo 20 °C ir 50 % santykinio oro drėgnumo patalpos klimato, rasos taškas pasiekiamas esant 8,7 °C. Esant -5 °C temperatūrai, susidarys 5,35 g/m³ oro kondensato.
According to DIN 4108, a vapour barrier membrane with a vapour barrier value of 2.3 m sd transmits about 5 grams of moisture per square metre into the building structure every day in winter.